Изменения в схеме снижения НДС при покупке или строительстве новых домов или квартир на Кипре

12 September 2023

На рынке недвижимости Кипра недавно произошли существенные изменения в схеме снижения налога на добавленную стоимость (НДС) для лиц, заинтересованных в покупке или строительстве новых домов.

Новая схема понижения НДС сейчас зависит от площади недвижимости и предоставляется только небольшим объектам. Цель – повышение дохода государством и предоставление льготы только тем, кто не может себе позволить приобретение недвижимости из-за ее высокой стоимости.

Новые критерии получения 5-процентного НДС:

1. Недвижимость площадью до 130 м²: заявители имеют право на сниженную ставку НДС в размере 5% для всей недвижимости.
2. Недвижимость площадью от 130 м² до 190 м²: первые 130 м² будут облагаться сниженным НДС на 5%, а на оставшуюся площадь будет действовать ставка НДС 19%.
3. Недвижимость площадью более 190 м²: скидка по НДС не предоставляется для недвижимости площадью более 190 м², а стандартная ставка НДС 19% будет применяться ко всему объекту.